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职工公寓入住手续办理指南


尊敬的业主:   

      您好!欢迎入住www.4166.com职工公寓小区,并恭贺您乔迁之喜!我们将文明规范管理、热情周到服务,在您的关心支持和参与配合下,努力把小区建设成为秩序良好、生活便利、环境优雅、人际关系和谐的新型住宅区。为了方便您顺利入住,请您仔细阅读了解以下内容,以免在入住时有所遗漏而引致不便。

      一、业主需向物业服务中心提供的资料

      1、计财处缴房款总额发票原件及复印件;

      2、进户防盗门补差价和天然气初装费(即:每户3750元)发票原件及复印件;

      3、身份证原件和复印件;

      4、验房单原件。

      二、办理入住手续流程

      1、业主会同基建处、工程承建方(或其委托代理人)对房屋进行验收。向物业服务中心提供验收单;

      2、业主与物业服务中心签订《物业管理协议》、《消防安全责任书》、《装修协议》;

      3、填写《业主(住户)情况登记表》。

      4、向业主发放《物业管理服务指南》及相关资料,请业主领取进户门钥匙、水卡、电卡。

      5、由物业服务中心开具证明,在基建处领取装修钥匙。

      三、办理装修手续(职工公寓物业服务中心)

      1、业主如需进行室内装修,请于确定的装修日期前7天携带装修设计方案和施工图纸(总平面图,电路及给排水分布图)、施工单位营业执照及资质证书复印件等到公寓物业服务中心,填写《业主装修施工申请表》。公寓物业服务中心验收以上资料后,在4个工作日内给予申请业主审批回复。如申请业主4个工作日内未接到任何通知,请电话询问物业服务中心;如在办理装修手续过程中,您的装修申请项目与《装饰装修协议》条款内容不相符,物业服务中心会及时与您联系,共同商议并调整装修方案。

      2、装修申请通过后,业主会收到《装修申请审批通知单》,请业主通知施工单位负责人带领施工人员(每位施工人员需带上身份证原件及一张复印件,一寸登记照两张),一同到公寓物业服务中心办理《业主装修施工许可证》。

      3、业主和施工单位应严格遵守《装饰装修协议》及公寓物业服务中心、基建处发的《公寓使用须知》内容进行装修,如有因违章装修而造成的渗、漏、堵、损坏公共设施、设备及公共环境的破坏,责任方按《装修协议》承担赔偿责任。

      4、凭《装修施工许可证》、施工人员身份证原件和复印件办理《装修施工人员临时出入许可证》施工人员身份证复印件留存。

下载: 装修协议物业管理协议业主信息登记及消防安全责任书

 

                                               后勤集团

                                                  二〇一五年五月五日

职工公寓物业服务中心

地址:甘肃省庆阳市西峰区兰州路45号 邮编:745000

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